ALPHA ΑΚΙΝΗΤΑ
Τι είναι η αντικειμενική αξία ενός ακινήτου και ποιά σχέση έχει με την πραγματική του αξία;
..............................................................................................................
   Ξεκάθαρα δεν έχουν καμία σχέση οι δύο "αξίες". Η αντικειμενική αξία ενός ακινήτου είναι αυτή που ορίζετε από την εφορία για καθαρά φορολογικούς λόγους (Επιβολή φόρου ακίνητης περιουσίας, φόρου μεταβίβασης, φόρου κληρονομιάς, ΤΑΠ κλπ) και παρόλο που ακούγεται ότι κάθε τόσο πλησιάζουν τις πραγματικές αξίες, στο 99% των περιπτώσεων υπολείπονται σημαντικά είτε λιγότερο είτε περισσότερο ακόμη και σήμερα παρά τη πρωτοφανή κρίση που μαστίζει την αγορά ακινήτων. Το υπόλοιπο 1% αφορά πολύ μειονεκτικά ακίνητα δύσκολα αξιοποιήσιμα ή δυσάρεστες περιπτώσεις κατά τις οποίες  ο πωλητής βρίσκεται σε πραγματικά πάρα πολύ δύσκολη οικονομική κατάσταση και αποφασίζει να "σκοτώσει" να ξεπουλήσει δηλαδή το ακίνητο του όσο όσο. Η ακριβής αντικειμενική αξία ενός ακινήτου μπορεί να υπολογιστή  μόνο από λογιστή ή συμβολαιογράφο.
                             
2106710882
© 2000-2013 ALPHA AKINHTA. All rights reserved.

Μέλος